Imóvel Comercial para Locação no Centro de São José do Rio Preto - 502m² com 3 Vagas

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação para o seu negócio: um amplo imóvel comercial localizado no coração do Centro de São José do Rio Preto, SP.

Com 502 m² de área útil, total, construída e de terreno, esta propriedade destaca-se pela versatilidade de espaços, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais movimentadas da cidade.

O imóvel encontra-se em estado novo, pronto para receber a sua marca.

O espaço interno foi cuidadosamente distribuído para atender a diversas necessidades operacionais e administrativas.

São seis salas de tamanhos variados, que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios, salas de reunião ou atendimento, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações de negócio.

A recepção proporciona um acolhimento adequado para clientes e visitantes, enquanto o salão grande, integrado a uma copa, cria um ambiente amplo e funcional, perfeito para áreas de convivência ou estações de trabalho colaborativas.

A infraestrutura ainda conta com uma copa/cozinha independente, ideal para refeições rápidas da equipe, e um depósito para armazenamento organizado de materiais e suprimentos.

Para maior comodidade, o imóvel dispõe de dois banheiros com espaço projetado para vestiários, atendendo às necessidades de funcionários e público.

Além disso, dois jardins externos agregam charme e proporcionam momentos de descontração em contato com a natureza, sem sair do ambiente de trabalho.

Na área externa, uma ampla área grande de fundo coberta oferece inúmeras possibilidades, como espaço para carga e descarga, estacionamento adicional ou até mesmo uma área de lazer e convivência.

Para completar, o imóvel conta com três vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e praticidade para veículos da empresa ou de clientes.

Situado no Centro de São José do Rio Preto, o imóvel beneficia-se da localização estratégica, próxima a uma vasta rede de comércios, serviços, bancos e vias de fácil acesso, o que facilita a locomoção de colaboradores e a atração de clientes.

O endereço na Rua número 2966, CEP 15010-090, insere o negócio em um polo dinâmico e consolidado da cidade.

As condições de locação são atrativas: o valor mensal é de R$ 12.000,00, sem cobrança de condomínio, e o IPTU anual corresponde a R$ 2.261,02. O imóvel é entregue sem mobília, permitindo que você personalize os ambientes de acordo com a identidade da sua empresa.

Não há opção de financiamento ou uso de FGTS para esta modalidade de locação.

Se você procura um espaço comercial amplo, bem localizado e com estrutura versátil para impulsionar o seu negócio, esta é a escolha certa.

Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel oferece.