Imóvel Comercial para Locação no Centro de São José do Rio Preto - 502m² com 3 Vagas

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de imóvel comercial no coração do Centro de São José do Rio Preto, em São Paulo.

Trata-se de uma propriedade ampla, com 502 metros quadrados de área útil, total, construída e privativa, ideal para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e pronto para atender diferentes tipos de operação.

O imóvel encontra-se em estado novo, o que garante ótimas condições de uso e manutenção para o seu negócio.

A distribuição interna foi pensada para oferecer funcionalidade e conforto. O espaço conta com seis salas de tamanhos diversos, permitindo acomodar setores administrativos, atendimento, reuniões ou consultórios conforme a necessidade da sua empresa.

Há ainda uma recepção, ambiente estratégico para receber clientes e visitantes com profissionalismo desde o primeiro contato.

Um salão grande com copa integrada se destaca como área social ou de convivência, proporcionando amplitude e flexibilidade para diferentes configurações de layout.

Complementando a estrutura, o imóvel possui uma área grande de fundo coberta, um depósito para armazenamento e organização, além de copa/cozinha equipada para o dia a dia da equipe.

Os dois banheiros contam com espaço para vestiários, um diferencial importante para empresas que necessitam desse tipo de instalação.

Dois jardins externos agregam valor ao conjunto, oferecendo áreas abertas que contribuem para a iluminação natural, ventilação e bem-estar de quem utiliza o espaço.

Para maior comodidade, a locação inclui três vagas de garagem cobertas, facilitando o acesso de colaboradores e clientes em uma região central e movimentada.

O imóvel não é mobiliado, o que permite personalizar os ambientes de acordo com a identidade visual e as necessidades específicas do seu negócio.

Localizado no Centro de São José do Rio Preto, o imóvel está inserido em uma das regiões mais tradicionais e acessíveis da cidade, com fácil circulação e proximidade de serviços, comércios e vias importantes.

O valor do condomínio é isento, e o IPTU anual é de R$ 2.261,02. Não há possibilidade de financiamento ou uso do FGTS, por se tratar de locação.

Se você busca um imóvel comercial amplo, bem estruturado e com localização privilegiada para instalar ou expandir sua empresa, esta é uma oportunidade que merece atenção.

Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os ambientes e o potencial que este espaço pode oferecer ao seu negócio.