REF: IMCX8555534402502SP

Oportunidade para moradia — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 31, 2 quartos, 38,72m²

RESIDENCIAL JARDINS ITAQUERA

GUAIANAZES, SAO PAULO - SP

Leilão

  • 2 Quartos
  • 90,69 M² Área Total
  • 38,72 M² Área Privativa
  • 1 foto

1° Praça Em vigor 24/11/2026 - 10h00

R$ 234.563,00

2° Praça Aguardando 30/11/2026 - 10h00

R$ 218.014,59

Avaliado em R$ 171.000,00

1° Praça termina em

Informações

  • Quartos: 2
  • Área Privativa: 38,72 M²
  • Área Total: 90,69 M²
  • Mobiliado: Não

Praças do leilão

  • 1° Praça Em vigor — 24/11/2026 - 10h00 · R$ 234.563,00
  • 2° Praça Aguardando — 30/11/2026 - 10h00 · R$ 218.014,59

Condições de pagamento

  • FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
  • Recursos próprios.
  • Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
  • REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Descrição

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . RUA AGRIMENSOR SUGAYA,N. 1203 APTO. 31 TORRE 05, GUAIANAZES - CEP: 08260-030, SAO PAULO - SAO PAULO

IMÓVEIS EM VENDA / O QUE É - São imóveis usados (casas, apartamentos e terrenos aptos para uso) de propriedade da CAIXA, disponíveis para compra nas venda online, direta, licitação aberta e leilões, com preços atrativos e condições especiais.

Vantagens.

Proposta digital
Nas modalidades de leilão, licitação aberta e venda on-line, você faz sua proposta em sistema on-line de forma digital.

Financiamento
A maior parte dos imóveis permite financiamento. É mais uma facilidade para você investir ou morar. Para mais informações sobre o financiamento CAIXA:

Consulte a página com todas as informações,
Procure um correspondente bancário (CCA) ou
Faça uma simulação.

Corretor ou Imobiliária credenciada
Conte com um Corretor credenciado ou Imobiliária para encontrar o imóvel certo para você e prestar suporte em todas as etapas do processo, sem nenhum custo!

No Leilão e Licitação aberta você seleciona uma imobiliária para assessoramento e, na Venda Online e Venda Direta Online, ela poderá atuar na intermediação de venda ou assessoramento.
Em qualquer modalidade de venda, o credenciado lhe auxiliará em todas as etapas da contratação como a apresentação de proposta, obtenção de financiamento, transferência de propriedade ou desocupação administrativa, se for o caso.

Contas em dia
Nas modalidades de venda online e licitação aberta, as despesas de condomínio e IPTU até a data da venda são de responsabilidade da CAIXA (VERIFICAR CONDIÇÕES E DISPONIBILIDADE NO PRÓPRIO ANÚNCIO ANTES DE EFETUAR PROPOSTA). A condição não é válida caso o comprador seja o responsável pelos débitos existentes ou se a aquisição do imóvel tiver ocorrido via 1° ou 2° leilão.

Localização

  • Endereço: RUA AGRIMENSOR SUGAYA
  • Bairro: GUAIANAZES
  • Número: N. 1203 APTO. 31 TORRE 05

Mapa

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Qual o valor de venda deste imóvel?

Sim. O valor de venda "Oportunidade para moradia — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 31, 2 quartos, 38,72m²" é R$ 234.563,00. Referência do anúncio: IMCX8555534402502SP.

Qual a área útil deste imóvel?

"Oportunidade para moradia — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 31, 2 quartos, 38,72m²" possui 90,69 m² de área útil.

Quantos quartos, banheiros e vagas tem este imóvel?

"Oportunidade para moradia — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 31, 2 quartos, 38,72m²" tem 2 quartos.

Onde fica este imóvel?

"Oportunidade para moradia — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 31, 2 quartos, 38,72m²" fica em bairro GUAIANAZES e SAO PAULO/SP.

Qual o estado de conservação deste imóvel?

"Oportunidade para moradia — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 31, 2 quartos, 38,72m²" está com estado de conservação: Leilão.

Este imóvel aceita financiamento?

Sim, "Oportunidade para moradia — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 31, 2 quartos, 38,72m²" aceita financiamento. Fale com a imobiliária para simular as condições.

Imóveis similares

Imóvel pronto para negociar — Apartamento no Vila Prudente, Sao Paulo - SP, Apto 606, 2 quartos, 35,27m²
REF: IMCX8787719913130SP
R$ 270.000,00 R$ 165.322,22 39% off

Licitação Aberta

Imóvel pronto para negociar — Apartamento no Vila Prudente, Sao Paulo - SP, Apto 606, 2 quartos, 35,27m²

VILA PRUDENTE, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 49,17 M²
  • 49,17 M²
  • 35,27 M²
Ótima oportunidade — Apartamento no Parada Xv de Novembro, Sao Paulo - SP, Apto 602, 2 quartos, 41,3m²
REF: IMCX8787717727568SP
R$ 245.000,00 R$ 150.014,59 39% off

Venda Direta Online

Ótima oportunidade — Apartamento no Parada Xv de Novembro, Sao Paulo - SP, Apto 602, 2 quartos, 41,3m²

PARADA XV DE NOVEMBRO, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 58,38 M²
  • 58,38 M²
  • 41,30 M²
Grande oportunidade — Apartamento no Vila Prudente, Sao Paulo - SP, Apto 801, 2 quartos, 31,67m²
REF: IMCX8787717190661SP
R$ 265.000,00 R$ 162.260,69 39% off

Venda Online

Grande oportunidade — Apartamento no Vila Prudente, Sao Paulo - SP, Apto 801, 2 quartos, 31,67m²

VILA PRUDENTE, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 48,44 M²
  • 48,44 M²
  • 31,67 M²
Imóvel com potencial — Apartamento no Tucuruvi, Sao Paulo - SP, Apto 12, 1 quarto, 38,69m²
REF: IMCX8787711095519SP
R$ 207.000,00 R$ 125.113,59 40% off

Venda Direta Online

Imóvel com potencial — Apartamento no Tucuruvi, Sao Paulo - SP, Apto 12, 1 quarto, 38,69m²

TUCURUVI, SAO PAULO, SP

  • 1
  • 78,07 M²
  • 78,07 M²
  • 38,69 M²
Destaque da região — Apartamento no Conjunto Habitacional Juscelino Kub, Sao Paulo - SP, Apto 44C, 2 quartos, 41,18m²
REF: IMCX8444435719913SP
R$ 153.000,00 R$ 164.597,00 7% off

Leilão

Destaque da região — Apartamento no Conjunto Habitacional Juscelino Kub, Sao Paulo - SP, Apto 44C, 2 quartos, 41,18m²

CONJUNTO HABITACIONAL JUSCELINO KUB, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 46,44 M²
  • 46,44 M²
  • 41,18 M²
Oportunidade facilitada — Apartamento no Jardim Gilda Maria, Sao Paulo - SP, Apto 811, 1 quarto, 31,66m²
REF: IMCX8787718612772SP
R$ 195.000,00 R$ 221.179,80 13% off

Leilão

Oportunidade facilitada — Apartamento no Jardim Gilda Maria, Sao Paulo - SP, Apto 811, 1 quarto, 31,66m²

JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO, SP

  • 1
  • 51,15 M²
  • 51,15 M²
  • 31,66 M²
Imóvel com potencial de valorização — Apartamento no Vila Nova Parada, Sao Paulo - SP, Apto 23, 2 quartos, 45,62m²
REF: IMCX8787703473488SP
R$ 227.410,92 R$ 137.450,23 40% off

Venda Direta Online

Imóvel com potencial de valorização — Apartamento no Vila Nova Parada, Sao Paulo - SP, Apto 23, 2 quartos, 45,62m²

VILA NOVA PARADA, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 89,38 M²
  • 89,38 M²
  • 45,62 M²
Excelente oportunidade — Apartamento no Jardim Santa Adelia, Sao Paulo - SP, Apto 1006, 2 quartos, 35,94m²
REF: IMCX8787717910583SP
R$ 230.000,00 R$ 255.483,06 11% off

Leilão

Excelente oportunidade — Apartamento no Jardim Santa Adelia, Sao Paulo - SP, Apto 1006, 2 quartos, 35,94m²

JARDIM SANTA ADELIA, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 48,55 M²
  • 48,55 M²
  • 35,94 M²
Oportunidade Caixa — Apartamento no Olaria, Sao Paulo - SP, Apto 1001, 2 quartos, 34,05m²
REF: IMCX1787701833977SP
R$ 272.000,00 R$ 272.000,00

Leilão

Oportunidade Caixa — Apartamento no Olaria, Sao Paulo - SP, Apto 1001, 2 quartos, 34,05m²

OLARIA, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 51,66 M²
  • 51,66 M²
  • 34,05 M²
Excelente escolha — Apartamento no Parque Nacoes Unidas, Sao Paulo - SP, Apto 63, 2 quartos, 40,2m²
REF: IMCX8787705244672SP
R$ 205.000,00 R$ 123.904,77 40% off

Venda Direta Online

Excelente escolha — Apartamento no Parque Nacoes Unidas, Sao Paulo - SP, Apto 63, 2 quartos, 40,2m²

PARQUE NACOES UNIDAS, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 66,98 M²
  • 66,98 M²
  • 40,20 M²