REF: IMCX8787720060749SP

Imóvel com boa estrutura — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 1704, 2 quartos, 1 vaga, 43,61m²

SPAZIO SAINT FIDELIS

GUAIANAZES, SAO PAULO - SP

Leilão

  • 2 Quartos
  • 1 Vagas
  • 95,36 M² Área Total
  • 43,61 M² Área Privativa
  • 1 foto

1° Praça Em vigor 01/12/2026 - 10h00

R$ 267.919,06

2° Praça Aguardando 07/12/2026 - 10h00

R$ 223.117,97

Avaliado em R$ 230.000,00

1° Praça termina em

Informações

  • Quartos: 2
  • Vagas: 1
  • Área Privativa: 43,61 M²
  • Área Total: 95,36 M²
  • Mobiliado: Não

Praças do leilão

  • 1° Praça Em vigor — 01/12/2026 - 10h00 · R$ 267.919,06
  • 2° Praça Aguardando — 07/12/2026 - 10h00 · R$ 223.117,97

Condições de pagamento

  • FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
  • Recursos próprios.
  • Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
  • REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam):
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Descrição

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. . RUA TOMOICHI SHIMIZU,N. 440 APTO. 1704 TORRE 01 HMP, GUAIANAZES - CEP: 08260-140, SAO PAULO - SAO PAULO

IMÓVEIS EM VENDA / O QUE É - São imóveis usados (casas, apartamentos e terrenos aptos para uso) de propriedade da CAIXA, disponíveis para compra nas venda online, direta, licitação aberta e leilões, com preços atrativos e condições especiais.

Vantagens.

Proposta digital
Nas modalidades de leilão, licitação aberta e venda on-line, você faz sua proposta em sistema on-line de forma digital.

Financiamento
A maior parte dos imóveis permite financiamento. É mais uma facilidade para você investir ou morar. Para mais informações sobre o financiamento CAIXA:

Consulte a página com todas as informações,
Procure um correspondente bancário (CCA) ou
Faça uma simulação.

Corretor ou Imobiliária credenciada
Conte com um Corretor credenciado ou Imobiliária para encontrar o imóvel certo para você e prestar suporte em todas as etapas do processo, sem nenhum custo!

No Leilão e Licitação aberta você seleciona uma imobiliária para assessoramento e, na Venda Online e Venda Direta Online, ela poderá atuar na intermediação de venda ou assessoramento.
Em qualquer modalidade de venda, o credenciado lhe auxiliará em todas as etapas da contratação como a apresentação de proposta, obtenção de financiamento, transferência de propriedade ou desocupação administrativa, se for o caso.

Contas em dia
Nas modalidades de venda online e licitação aberta, as despesas de condomínio e IPTU até a data da venda são de responsabilidade da CAIXA (VERIFICAR CONDIÇÕES E DISPONIBILIDADE NO PRÓPRIO ANÚNCIO ANTES DE EFETUAR PROPOSTA). A condição não é válida caso o comprador seja o responsável pelos débitos existentes ou se a aquisição do imóvel tiver ocorrido via 1° ou 2° leilão.

Localização

  • Endereço: RUA TOMOICHI SHIMIZU
  • Bairro: GUAIANAZES
  • Número: N. 440 APTO. 1704 TORRE 01 HMP

Mapa

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Qual o valor de venda deste imóvel?

Sim. O valor de venda "Imóvel com boa estrutura — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 1704, 2 quartos, 1 vaga, 43,61m²" é R$ 267.919,06. Referência do anúncio: IMCX8787720060749SP.

Qual a área útil deste imóvel?

"Imóvel com boa estrutura — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 1704, 2 quartos, 1 vaga, 43,61m²" possui 95,36 m² de área útil.

Quantos quartos, banheiros e vagas tem este imóvel?

"Imóvel com boa estrutura — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 1704, 2 quartos, 1 vaga, 43,61m²" tem 2 quartos e 1 vaga de garagem.

Onde fica este imóvel?

"Imóvel com boa estrutura — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 1704, 2 quartos, 1 vaga, 43,61m²" fica em bairro GUAIANAZES e SAO PAULO/SP.

Qual o estado de conservação deste imóvel?

"Imóvel com boa estrutura — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 1704, 2 quartos, 1 vaga, 43,61m²" está com estado de conservação: Leilão.

Este imóvel aceita financiamento?

Sim, "Imóvel com boa estrutura — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 1704, 2 quartos, 1 vaga, 43,61m²" aceita financiamento. Fale com a imobiliária para simular as condições.

Imóveis similares

Oportunidade para moradia — Apartamento no Jardim Gilda Maria, Sao Paulo - SP, Apto 308, 2 quartos, 31,42m²
REF: IMCX8787717260384SP
R$ 190.000,00 R$ 222.418,56 17% off

Leilão

Oportunidade para moradia — Apartamento no Jardim Gilda Maria, Sao Paulo - SP, Apto 308, 2 quartos, 31,42m²

JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 50,76 M²
  • 50,76 M²
  • 31,42 M²
Negócio vantajoso — Apartamento no Jardim Boa Vista (zona Oeste), Sao Paulo - SP, Apto 64, 2 quartos, 41,56m²
REF: IMCX8787704032442SP
R$ 200.000,00 R$ 120.882,70 40% off

Venda Online

Negócio vantajoso — Apartamento no Jardim Boa Vista (zona Oeste), Sao Paulo - SP, Apto 64, 2 quartos, 41,56m²

JARDIM BOA VISTA (ZONA OESTE), SAO PAULO, SP

  • 2
  • 74,30 M²
  • 74,30 M²
  • 41,56 M²
Imóvel com bom aproveitamento — Apartamento no Jardim Campo Grande, Sao Paulo - SP, Apto 1613, 2 quartos, 1 vaga, 34,39m²
REF: IMCX8787713027367SP
R$ 308.000,00 R$ 308.000,00

Leilão

Imóvel com bom aproveitamento — Apartamento no Jardim Campo Grande, Sao Paulo - SP, Apto 1613, 2 quartos, 1 vaga, 34,39m²

JARDIM CAMPO GRANDE, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 1
  • 71,06 M²
  • 71,06 M²
  • 34,39 M²
Excelente custo-benefício — Apartamento no Lapa de Baixo, Sao Paulo - SP, Apto 709, 2 quartos, 34,57m²
REF: IMCX8787720528708SP
R$ 307.000,00 R$ 307.000,00

Leilão

Excelente custo-benefício — Apartamento no Lapa de Baixo, Sao Paulo - SP, Apto 709, 2 quartos, 34,57m²

LAPA DE BAIXO, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 55,33 M²
  • 55,33 M²
  • 34,57 M²
Oferta limitada — Apartamento no Olaria, Sao Paulo - SP, Apto 1805, 2 quartos, 33,74m²
REF: IMCX8787714117653SP
R$ 270.000,00 R$ 270.000,00

Leilão

Oferta limitada — Apartamento no Olaria, Sao Paulo - SP, Apto 1805, 2 quartos, 33,74m²

OLARIA, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 51,18 M²
  • 51,18 M²
  • 33,74 M²
Oportunidade para moradia — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 505, 1 quarto, 24,86m²
REF: IMCX8787710045216SP
R$ 165.000,00 R$ 171.276,30 3% off

Leilão

Oportunidade para moradia — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 505, 1 quarto, 24,86m²

GUAIANAZES, SAO PAULO, SP

  • 1
  • 46,47 M²
  • 46,47 M²
  • 24,86 M²
Excelente escolha — Apartamento no Jaguare, Sao Paulo - SP, Apto 51, 2 quartos, 1 vaga, 46,63m²
REF: IMCX8787712352540SP
R$ 265.000,00 R$ 162.260,69 39% off

Licitação Aberta

Excelente escolha — Apartamento no Jaguare, Sao Paulo - SP, Apto 51, 2 quartos, 1 vaga, 46,63m²

JAGUARE, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 1
  • 89,53 M²
  • 89,53 M²
  • 46,63 M²
Oportunidade em destaque — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 802, 2 quartos, 32,39m²
REF: IMCX8787716902811SP
R$ 200.000,00 R$ 192.943,95 4% off

Leilão

Oportunidade em destaque — Apartamento no Guaianazes, Sao Paulo - SP, Apto 802, 2 quartos, 32,39m²

GUAIANAZES, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 40,57 M²
  • 40,57 M²
  • 32,39 M²
Oportunidade certa — Apartamento no Fazenda da Juta, Sao Paulo - SP, Apto 2001, 2 quartos, 35,03m²
REF: IMCX8787715172330SP
R$ 197.000,00 R$ 118.200,00 40% off

Leilão

Oportunidade certa — Apartamento no Fazenda da Juta, Sao Paulo - SP, Apto 2001, 2 quartos, 35,03m²

FAZENDA DA JUTA, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 54,53 M²
  • 54,53 M²
  • 35,03 M²
Oportunidade garantida — Apartamento no Parque Novo Mundo, Sao Paulo - SP, Apto 111, 2 quartos, 32,11m²
REF: IMCX8787715951959SP
R$ 210.000,00 R$ 126.926,84 40% off

Venda Direta Online

Oportunidade garantida — Apartamento no Parque Novo Mundo, Sao Paulo - SP, Apto 111, 2 quartos, 32,11m²

PARQUE NOVO MUNDO, SAO PAULO, SP

  • 2
  • 48,23 M²
  • 48,23 M²
  • 32,11 M²